Tapudaki i\u015flemlerde en fazla sahtecili\u011fin, sahte vekaletname, n\u00fcfus c\u00fczdan\u0131 ve veraset ilam\u0131 yoluyla yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 belirtildi.
\nTapu ve Kadastro Genel M\u00fcd\u00fcr\u00fc Zeki Adl\u0131, idare olarak her t\u00fcrl\u00fc \u00f6nlemi almaya \u00e7al\u0131\u015ft\u0131klar\u0131n\u0131 belirterek, kendileri d\u0131\u015f\u0131nda geli\u015fen olaylara kar\u015f\u0131 vatanda\u015flar\u0131 uyard\u0131. Vatanda\u015flar\u0131n tapudaki i\u015flemlerinde arac\u0131 kullanmamas\u0131 gerekti\u011finin alt\u0131n\u0131 \u00e7izen Adl\u0131, “Tan\u0131mad\u0131\u011f\u0131n\u0131z insanlara n\u00fcfus bilgilerinizi, tapu bilgilerinizi vermeyin” dedi.
\nA.A muhabirinin konuya ili\u015fkin sorular\u0131n\u0131 yan\u0131tlayan Adl\u0131, tapuda sahtecili\u011fin \u00fc\u00e7 alanda yo\u011funla\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131 ifade ederek, \u015funlar\u0131 kaydetti:
\n“Bunlardan ilki sahte n\u00fcfus c\u00fczdan\u0131d\u0131r. Sahte n\u00fcfus c\u00fczdan\u0131 olu\u015fturuyor, sonra o sahte n\u00fcfus c\u00fczdan\u0131yla gidip noterde veya tapuda i\u015flem yapmaya kalk\u0131yor. \u0130kincisi sahte vekaletname. Bu noterleri ilgilendiren bir husus. Bir \u015fekilde sahte vekaletname \u00e7\u0131kar\u0131l\u0131yor. \u00dc\u00e7\u00fcnc\u00fcs\u00fc de vefat\u0131n ard\u0131ndan miras\u00e7\u0131lar taraf\u0131ndan \u00e7\u0131kar\u0131lan veraset ilam\u0131nda sahtecilik.”<\/p>\n
“NOTERLER B\u0130RL\u0130\u011e\u0130 VER\u0130 TABANI KURACAK”
\n\u0130darenin sahtecili\u011fe kar\u015f\u0131 \u00f6nlemlerini anlatan Adl\u0131, “Engellemek i\u00e7in bir \u00e7ok \u00e7al\u0131\u015fmam\u0131z var. Bir defa sahte n\u00fcfus c\u00fczdan\u0131n\u0131n engellenmesi i\u00e7in t\u00fcm i\u015flemlerde vatanda\u015fl\u0131k numaras\u0131 istiyoruz. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine (TAKB\u0130S) ge\u00e7en idareler, Merkezi N\u00fcfus \u0130daresi Sistemine (MERN\u0130S) ba\u011flanarak, n\u00fcfus bilgisinin sahte mi, ger\u00e7ek mi oldu\u011funu kontrol ediyor” dedi.
\nBu a\u015famada “foto\u011fraf” konusunda s\u0131k\u0131nt\u0131 ya\u015fad\u0131klar\u0131n\u0131 dile getiren Adl\u0131, MERN\u0130S projesinde foto\u011fraf olmad\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in, kimlik bilgileri do\u011fru ancak foto\u011fraflar\u0131n farkl\u0131 oldu\u011fu durumlarda s\u0131k\u0131nt\u0131 ya\u015fanabildi\u011fini s\u00f6yledi. Adl\u0131, “Bununla ilgili o s\u0131k\u0131nt\u0131y\u0131 hen\u00fcz \u00e7\u00f6zemedik” dedi.
\nZeki Adl\u0131, TAKB\u0130S projesinin il merkezlerinin tamam\u0131 ve arazi hareketlerinin yo\u011fun oldu\u011fu b\u00fcy\u00fck il\u00e7elerde uygulamaya ge\u00e7irildi\u011fini, y\u0131l sonuna kadar b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde tamamlanaca\u011f\u0131n\u0131 belirtti.
\nSahte vekaletname sorununun \u00e7\u00f6z\u00fcm\u00fc i\u00e7in de T\u00fcrkiye Noterler Birli\u011fi ile g\u00f6r\u00fc\u015ft\u00fcklerini kaydeden Adl\u0131, MERN\u0130S’tekine benzer bir kontrol mekanizmas\u0131 kurulabilmesi i\u00e7in Birlik’ten “veri taban\u0131” olu\u015fturmalar\u0131n\u0131 istediklerini s\u00f6yledi. Adl\u0131, “Bu yolla TAKB\u0130S’e ge\u00e7en yerlerde, bilgisayar \u00fczerinden Noterler Birli\u011finin veri taban\u0131na girilerek, vekaletin sahte olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 teyit edebilece\u011fiz. Onlar da \u00e7al\u0131\u015fma ba\u015flat\u0131yorlar, g\u00f6r\u00fc\u015fmeler olumlu sonu\u00e7land\u0131” dedi.
\nZeki Adl\u0131, mevcut durumda, vekaletnamelerin ger\u00e7ek olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 anlayabilmek i\u00e7in y\u00fczde 90 oran\u0131nda noterleri telefonla arad\u0131klar\u0131n\u0131 belirterek, “\u015e\u00f6yle \u015feyler olabiliyor, mesela Noter’e telefon ediyorsunuz, vekalet numaras\u0131 tutuyor, (tamam bizden \u00e7\u0131km\u0131\u015f) diyor, fakat oradan da vekalet, sahte n\u00fcfus c\u00fczdan\u0131 ile al\u0131nm\u0131\u015f olabilir” diye konu\u015ftu.<\/p>\n
“KAMERA \u00d6N\u00dcNDE \u0130MZALATIYORUZ”
\nAdl\u0131, tapu sicil m\u00fcd\u00fcrl\u00fcklerinde kamera sisteminin yayg\u0131nla\u015ft\u0131rd\u0131klar\u0131n\u0131 da ifade ederek, \u015fu an 200’\u00fcn \u00fczerinde m\u00fcd\u00fcrl\u00fckte sistem bulundu\u011funu, y\u0131l sonuna kadar 100 m\u00fcd\u00fcrl\u00fckte daha sistemin hayata ge\u00e7irilece\u011fini s\u00f6yledi. Sistemin kuruldu\u011fu m\u00fcd\u00fcrl\u00fcklerde, resmi senetlerin kamera a\u00e7\u0131s\u0131 i\u00e7inde imzalatt\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirten Adl\u0131, “Bu yolla sahtecilik i\u015flemine
\nbula\u015fanlar\u0131n muhakkak g\u00f6r\u00fcnt\u00fcs\u00fc al\u0131nm\u0131\u015f oluyor. Biz, bu g\u00f6r\u00fcnt\u00fcleri de sakl\u0131yoruz” dedi.
\nE\u011fitim \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 da yapt\u0131klar\u0131n\u0131 aktaran Adl\u0131, bu y\u0131l i\u00e7inde 1500 tapu sicil m\u00fcd\u00fcr\u00fcn\u00fcn sahtecili\u011fe kar\u015f\u0131 e\u011fitildi\u011fini, di\u011fer personele y\u00f6nelik e\u011fitimlerin s\u00fcrd\u00fcr\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc kaydetti. Adl\u0131, sahtecilik olaylar\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131\u011fa \u00e7\u0131karan personele 1 maa\u015f ikramiye verdiklerini ifade ederek, ge\u00e7en sene ba\u015flatt\u0131klar\u0131 uygulama kapsam\u0131nda 2006 y\u0131l\u0131ndaki i\u015flemlere y\u00f6nelik 17 personele \u00f6d\u00fcl verildi\u011fini kaydetti.
\nZeki Adl\u0131, imza yerine parmak izi veya g\u00f6z irisi taramas\u0131 yapan makineleri kullanmak istediklerini ancak \u00e7ok maliyetli sistemler olmas\u0131 nedeniyle \u015fu an sadece d\u00fc\u015f\u00fcnce a\u015famas\u0131nda bulunduklar\u0131n\u0131 kaydetti.<\/p>\n
“2007’DE 42 SAHTEC\u0130L\u0130K MEYDANA GELD\u0130”
\nAdl\u0131, tapuda, 2006 y\u0131l\u0131nda 30, 2007’de 42 sahtecilik olay\u0131n\u0131n tespit edildi\u011fini, bu y\u0131l ba\u015f\u0131ndan beri de 6 olay\u0131n a\u00e7\u0131\u011fa \u00e7\u0131kar\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 bildirdi. S\u00f6z konusu 6 sahtecilikten 5’inde i\u015flem ger\u00e7ekle\u015ftirilmeden m\u00fcdahale edildi\u011fini, birinin ise i\u015flem bittikten sonra fark edildi\u011fini anlatan Adl\u0131, “Verdi\u011fim rakamlar, bizim fark edebildiklerimiz. Ama \u015fimdi \u00f6yle bir i\u015flem yap\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r ki biz de fark\u0131nda de\u011filiz, vatanda\u015f da fark\u0131nda de\u011fil. Daha sonra vatanda\u015f tapuya gitti\u011finde, i\u015fi d\u00fc\u015ft\u00fc\u011f\u00fc zaman
\nmuhtemelen fark edilebilecek olaylar da olabilir. Ama bizim \u015fu anda tespit edebildi\u011fimiz bunlar” diye konu\u015ftu.<\/p>\n
“MEMURUN SORUMLULU\u011eU VAR, SAHTEC\u0130L\u0130K B\u0130ZDEN KAYNAKLANMAZ”
\nTapu ve Kadastro Genel M\u00fcd\u00fcr\u00fc Adl\u0131, “tapuda i\u015flemlerin yava\u015f ilerledi\u011fine” dair ele\u015ftiriler bulundu\u011funa i\u015faret ederek, \u015funlar\u0131 s\u00f6yledi:
\n“Tapu belgesi, vatanda\u015f\u0131n en fazla g\u00fcvendi\u011fi belgelerden bir tanesidir. Dolay\u0131s\u0131yla tapuda yap\u0131lan i\u015flemler, k\u0131l\u0131 k\u0131rk yararak yap\u0131l\u0131r. Bir de tapuda bizim memur, kusurundan dolay\u0131 e\u011fer bir i\u015fleme sebebiyet verdiyse (ki\u015fisel olarak) bunu tazmin etmek zorundad\u0131r ve bu zaman a\u015f\u0131m\u0131na tabi de\u011fildir. Kendisi vefat etse, \u00e7ocuklar\u0131 taraf\u0131ndan tazmin edilir.
\nDolay\u0131s\u0131yla b\u00f6yle bir hatan\u0131n yap\u0131lmamas\u0131 i\u00e7in memur k\u0131l\u0131 k\u0131rk yarar; dedi\u011fim gibi her \u015feye bak\u0131yorsun tespit edemeyince de mecburen yap\u0131l\u0131yor i\u015flem. Yani bizden kaynaklanmaz sahtecilik, sahtecilik bizim d\u0131\u015f\u0131m\u0131zdaki bilgi ve belgelerden kaynaklan\u0131r.”<\/p>\n
VATANDA\u015e NELERE D\u0130KKAT ETMEL\u0130?
\nZeki Adl\u0131, vatanda\u015flar\u0131n dikkat etmesi gereken noktalar\u0131 s\u0131ralarken, \u00f6zellikle “arac\u0131 kullan\u0131lmamas\u0131 gerekti\u011finin” alt\u0131n\u0131 \u00e7izdi.
\nAdl\u0131, vatanda\u015flar\u0131n, gayrimenkul sat\u0131n al\u0131rken muhakkak tapuya giderek, malikinin kim oldu\u011fu, tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcnde herhangi bir s\u0131k\u0131nt\u0131 bulunup bulunmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6rmesi gerekti\u011fini s\u00f6yledi.
\nTapu ve Kadastro Genel M\u00fcd\u00fcr\u00fc Adl\u0131, \u015f\u00f6yle devam etti:
\n“Tapuda o bilgileri ald\u0131ktan sonra mahaline gidip, tapudaki bilgilerin ona uyup uymad\u0131\u011f\u0131n\u0131 yerinde g\u00f6rmeli, kontrol etmeli. Arkas\u0131ndan gerekirse belediyeye gidip, belediyedeki bilgileri de teyit etmeli. Bu bilgilerin kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131r, bir \u00e7eli\u015fki g\u00f6rmezse s\u0131k\u0131nt\u0131 ya\u015famaz.”
\nAdl\u0131, gayrimenkul\u00fcn\u00fc satmak isteyen ki\u015filerin de g\u00f6r\u00fc\u015ft\u00fckleri, pazarl\u0131k yapt\u0131klar\u0131 herkese, tan\u0131mad\u0131\u011f\u0131 insanlara kimlik ve tapu bilgilerini vermemesi gerekti\u011fini vurgulad\u0131.
\nZeki Adl\u0131, “\u0130ster al\u0131c\u0131, ister sat\u0131c\u0131 olsun, \u00f6zellikle arac\u0131 kullanmas\u0131nlar. Zaten bu i\u015flemlerde genellikle arac\u0131lar kanal\u0131yla s\u0131k\u0131nt\u0131 ya\u015fan\u0131yor. Zaten tapudaki i\u015flemler, vatanda\u015f\u0131n kendisi takip etti\u011finde daha h\u0131zl\u0131 y\u00fcr\u00fcr. Kendi i\u015flemini, kendisi bilfiil gelsin, takip etsin, yaps\u0131n, sonu\u00e7lad\u0131rs\u0131n” diye konu\u015ftu.
\nAdl\u0131, tapudaki i\u015flemlere vakit ay\u0131ramayacak ki\u015filerin vekalet vereceklerse veya bilgilerini payla\u015facaklarsa tan\u0131d\u0131klar\u0131, bildikleri, g\u00fcvendikleri insanlar kanal\u0131yla i\u015flemleri y\u00fcr\u00fctmesi gerekti\u011fini yineledi.
\nEmlak\u00e7\u0131larla s\u00f6zle\u015fme yap\u0131lmas\u0131n\u0131n \u00f6nemine de de\u011finen Adl\u0131, “Tapudaki bilgi farkl\u0131, satt\u0131klar\u0131 ev farkl\u0131 olabiliyor. Yani g\u00f6sterdi\u011fi daire ile tapuda i\u015flem yapt\u0131\u011f\u0131 daire farkl\u0131 olabiliyor. Vatanda\u015flar dikkatli olsun” dedi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tapudaki i\u015flemlerde en fazla sahtecili\u011fin, sahte vekaletname, n\u00fcfus c\u00fczdan\u0131 ve veraset ilam\u0131 yoluyla yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 belirtildi. Tapu ve Kadastro Genel M\u00fcd\u00fcr\u00fc Zeki Adl\u0131, idare olarak her t\u00fcrl\u00fc \u00f6nlemi almaya \u00e7al\u0131\u015ft\u0131klar\u0131n\u0131 belirterek, kendileri d\u0131\u015f\u0131nda geli\u015fen olaylara kar\u015f\u0131 vatanda\u015flar\u0131 uyard\u0131. Vatanda\u015flar\u0131n tapudaki i\u015flemlerinde arac\u0131 kullanmamas\u0131 gerekti\u011finin alt\u0131n\u0131 \u00e7izen Adl\u0131, “Tan\u0131mad\u0131\u011f\u0131n\u0131z insanlara n\u00fcfus bilgilerinizi, tapu bilgilerinizi vermeyin” <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[105],"tags":[],"class_list":["post-572","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-gundem","odd"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.korhanyilmaz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/572","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.korhanyilmaz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.korhanyilmaz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.korhanyilmaz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.korhanyilmaz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=572"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.korhanyilmaz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/572\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.korhanyilmaz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=572"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.korhanyilmaz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=572"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.korhanyilmaz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=572"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}